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企业在办理过建筑资质证书后需要了解建筑资质变更和建筑资质转让，都是很常见的资质管理的行为。但很多人以为这两个是一个意思，但是很多人并不很清楚这两者有什么不同点。接下来就为大家介绍一下建筑资质变更和建筑资质转让的不同点。一、资质转让，就是收购带资质的建筑公司，然后转让过来使用。但是要明白的是，资质是不能单独转让的，只能连同公司一起收购才行。资质转让分两种情况，一种是整体转让，另一种是剥离转让。二、建筑资质变更和建筑资质转让的目的不同。企业之所以要做建筑资质变更，是和申办资质时的情况相比，企业的情况发生了变化，比如企业的地址、注册资本金、营业执照等基本情况发生了变化，相应地，就应该去办理证书的变更手续。而建筑资质转让，主要是由于企业的经营发生了改变，比如营业范围变了，不做所持有资质范围内的业务了，企业就会希望把资质转让出去，这样一般比直接注销要更经济一些。
三、建筑资质变更和建筑资质转让的做法不同。办理资质变更手续，是比较简单的，只要向建筑主管部门申请变更，建筑主管部门审批完毕后，企业就可以领取建筑主管部门换发的新资质证书了。另外，变更结果需要报住建部备案。建筑资质转让则比较麻烦。因为建筑资质是企业能力的证明，和企业是一体的，不可分割的。因此，光单独转让建筑资质，是不可能的。目前建筑资质转让，有两种可以操作的方法，一种就是企业整体转让，法人变更，其实就等于转让企业；另一种就是资质剥离，就是先把资质剥离到一个新的子公司，然后再把子公司转让出去。两种方法，本质上其实都是企业转让。由此可以了解，建筑资质变更和建筑资质转让区别还是很大的。建筑资质变更主要需要注意时间，在办理完工商变更手续后1个月内办理资质变更手续。而建筑资质转让由于手续比较繁琐，而且涉及到企业控制权的变更，需要注意的方面会很多。企业在在办理建筑资质转让是的话时候一定要小心谨慎，或者可以寻找专业的代办公司办理。
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